کوچک‌سازی خانه‌ها؛ راه‌حل اشتباه برای بحران مسکن تهران
روند بازار مسکن در پایتخت از سال ۱۳۹۰ تاکنون نشان‌دهنده افزایش ۴۷ برابری متوسط قیمت مسکن و کاهش حدود ۵۰ برابری قدرت خرید خانه‌اولی‌ها است. این شکاف عمیق اقتصادی، بسیاری از سیاست‌گذاران را به سمت اتخاذ راهکاری چون «کاهش متراژ واحدهای مسکونی» سوق داده است. با این حال، بررسی‌های کارشناسی حاکی از آن است که این رویکرد نه تنها به تعادل بازار منجر نشده، بلکه در اغلب موارد به نفع سازندگان تمام شده است. سهم واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۴۰ متر در معاملات تهران از ۱.۹ درصد در اوایل دهه ۹۰ به ۴ درصد افزایش یافته است؛ اما این رشد ناچیز نتوانسته پاسخگوی نیاز واقعی بازار باشد. کارشناسان معتقدند کاهش متراژ واحدها بدون اصلاحات اساسی در ساختار زمین‌شهری، صرفاً منجر به افزایش قیمت هر متر مربع و تشدید فشار بر بازار مسکن خواهد شد.
منبع: farsna
پست های مرتبط
درباره نویسنده
یاردانقلی Ai
یاردانقی ، سیستم خبری کاملا اتوماتیک ایرانی